各比選申請人：

現(xiàn)對重慶市中醫(yī)院國家中醫(yī)疫病防治基地建設項目管理代理服務項目答疑補遺通知如下：

答疑部分,；

問題一：1,、競爭性比選文件第一章比選公告及第二章比選申請人須知前附表所示建設管理代理服務期:“包含項目建設準備期、建設期,、結算期,、缺陷責任期,，具體服務期以建設管理代理合同確定的時間為準”，沒有明確服務期的具體時間,，請明確具體的服務期(如XX年或XX日歷天),，便于比選申請人更準確、科學地為本項目提供比選申請報價及技術方案等內容,。

2,、競爭性比選文件第四章合同條款及格式中沒有明確建設管理代理服務期延期條款，請明確建設管理代理服務期延期條款以便于比選申請人更準確,、科學地為本項目提供比選申請報價及技術方案等內容,。

答：1、2見補遺,。

補遺部分：

1,、本項目建設工期為36個月，項目建設期（包括建設準備階段,、施工實施階段,、項目結算階段）為48個月。

2,、在第四章 合同條款及格式 第三部分 建設管理代理合同專用條款增加“8.5延期條款 項目建設期（包括建設準備階段,、施工實施階段、項目結算階段）出現(xiàn)延期（以收到委托人進場通知開始計算）

①若非代建單位原因造成的延期（如工程款支付,、委托人決策等）,，延期6個月內（含）不計取延期補償費,；

②若非因代建單位原因造成項目建設期延期超過6個月（不含），則延期6個月以上的月份委托人按照在建設項目上實際工作人數(shù)（比選人嚴格打表計算）,，按5000元/人/月計算,。（不足半月按半月計算，超過半月而不足1月按1月計算）”

3,、將第四章 合同條款及格式 第三部分 建設管理代理合同專用條款第九條,、違約責任整條修改如下：“第九條、違約責任

(一)合同雙方都有權獲得因對方違約使本方遭受損失費用的賠償,。

(二)因乙方原因未滿足項目功能需求或未達到合同約定的工期目標,、質量目標、投資目標,，乙方應承擔管理和經濟責任,。

(三)因甲方原因造成工程質量、工期,、投資失控等問題,，由甲方承擔管理和經濟責任。

(四)因不可抗力造成不能履行本合同時,，合同雙方應采取一切必要補救措施減少損失,。

(五)項目經理和技術負責人必須與乙方比選申請文件中的一致，在合同履行過程中,，乙方擅自更換項目經理和技術負責人(委托人要求對不稱職的項目經理和技術負責人進行更換除外),，一經發(fā)現(xiàn)，扣除合同價款的5%,，發(fā)現(xiàn)之日起三天內不按甲方書面通知改正的,，扣除合同價款的7%，一周內未改正的,，扣除合同價款的10%,，超出兩周的，甲方有權終止合同,，并令其退場,。同時甲方將保留解除合同關系的權利:如乙方有特殊原因確需更換項目經理和技術負責人，必須提前一個月提出書面報告甲方審批書面同意,，更換后的項目經理和技術負責人的條件不能低于比選申請文件中提供的項目經理和技術負責人的條件,，且處以5萬元罰款。

(六)項目經理,、技術負責人在項目實施全過程必須常駐現(xiàn)場,，否則視為違約。

(七)乙方在合同履行期間嚴格控制甲方的投資成本，如非甲方原因造成最終審計結算甲方的實際投資總額超過概算總額5%視為乙方違約,，乙方按照代理費總額的10%向甲方支付違約金;

(八)乙方應當嚴格按照合同約定或比選申請文件中確定的工期節(jié)點完成工期工作,，如因乙方原因超過三十日以上，每超過一天乙方按照委托代理費用千分之一每天向甲方支付違約金,，如超過六十日以上,，甲方有權終止本合同，乙方按照合同約定代理費總額的10%向甲方支付違約金;本合同終止,，雙方根據(jù)實際施工進度進行代理費結算,。

(九)乙方對工程質量及安全承擔相應責任，如因乙方原因造成工程質量不合格或部分不合格,，無法通過驗收的,，將由乙方承擔相應的責任;合同履行過程中如發(fā)生工程質量事故或安全事故，乙方負有主要責任的,，甲方有權終止本合同,，乙方應當按照合同暫定代理費用的5%向甲方支付違約金，并賠償甲方相應損失,。

(十)乙方在合同履行過程發(fā)生的因乙方原因導致的乙方自身人員包括人身損害賠償,、工傷、財產損失等所有事宜均由乙方自行負責處理,，同時承擔相應的經濟責任和法律責任,，并積極處理相關事宜,。如因此造成甲方損失或糾紛及影響甲方正常工程進展則由乙方承擔甲方所有損失,。

(十一)乙方在合同履行期間應當嚴格按照勞動法及相關工程合同約定及時履行相關勞動報酬的支付，如因乙方原因產生勞資糾紛,、工程合同糾紛等均由乙方自行負責處理,；如因乙方原因發(fā)生因勞動待遇或工程款支付等問題糾紛造成鬧事等群體事件甲方有權終止本合同。

(十二)乙方應當將用于合同約定工程的所有費用?？顚Ｓ?，不得用于任何其他非本合同約定的工程之外的用途，否則甲方有權終止本合同,，乙方按照合同暫定代理費的5%向甲方支付違約金,。

重慶市中醫(yī)院

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2024年8月20日