1．比選條件

本比選項(xiàng)目重慶市中醫(yī)院國(guó)家中醫(yī)疫病防治基地建設(shè)項(xiàng)目管理代理服務(wù)，比選人為重慶市中醫(yī)院，建設(shè)資金來(lái)源為業(yè)主自籌,，同步爭(zhēng)取中央資金支持,。項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)（比選）條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目管理代理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選,。

2．項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)盤(pán)溪七支路6號(hào)（南橋寺院部?jī)?nèi)）。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：

項(xiàng)目用地13.58畝,，總建筑面積31661.59㎡（地上18851.40㎡,，地下12810.19㎡），主要項(xiàng)目總建筑面積31661平方米,。其中急診用房388平方米,，門(mén)診部2900平方米，住院部7409平方米,，醫(yī)技科室3570平方米,，藥劑科1250平方米，保障系統(tǒng)1874平方米,，業(yè)務(wù)管理用房600平方米,，院內(nèi)生活用房860平方米，地下人防1267平方米,，車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房11543平方米,。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、裝修工程,、安裝工程,、總圖工程及配套設(shè)備設(shè)施等。

2.3本次比選項(xiàng)目工程總投資額：約32303萬(wàn)元,。

本次比選項(xiàng)目合同估算金額：約359萬(wàn)元,。

2.4比選范圍：包括但不限于本次招標(biāo)的工程項(xiàng)目工程前期工作、工程施工階段、與大樓配套使用的基礎(chǔ)建設(shè)等以及缺陷責(zé)任期的建設(shè)管理代理,，代表業(yè)主完成項(xiàng)目前期所涉及的各項(xiàng)審批工作,、協(xié)調(diào)管理工作以及從前期工作銜接至完成項(xiàng)目施工階段管理、工程竣工交付使用,、竣工結(jié)（決）算（含配合審計(jì)工作）,、缺陷責(zé)任期的各項(xiàng)建設(shè)管理代理工作。完成工程勘察,、工程設(shè)計(jì)與審查的前期手續(xù)等前期工作以及項(xiàng)目施工階段投資,、質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù),、合同的建設(shè)管理,，工程建設(shè)手續(xù)與其他手續(xù)的辦理，組織竣工驗(yàn)收,，工程竣工交付使用（負(fù)責(zé)辦理工程移交）,，支付管理，竣工結(jié)（決）算（含配合審計(jì)工作）期間及缺陷責(zé)任期管理的建設(shè)代理和財(cái)務(wù)管理工作（含此項(xiàng)目施工實(shí)施期間在各種實(shí)施合同中作為招標(biāo)人應(yīng)完成的所有工作）,，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中業(yè)主的實(shí)際需求并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為業(yè)主提供優(yōu)化與處理建議,。具體內(nèi)容如下：

1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定，協(xié)助重慶市中醫(yī)院辦理相關(guān)審批,、審查,、核準(zhǔn)、許可等手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求,，配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)依法組織檢査,、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改,；

2.協(xié)助重慶市中醫(yī)院按計(jì)劃組織本工程的招投標(biāo),。受重慶市中醫(yī)院委托及時(shí)組織審核修改招標(biāo)文件，協(xié)助組織項(xiàng)目申報(bào),、審批,、許可、施工,、材料設(shè)備,、服務(wù)等采購(gòu)招標(biāo)工作以及招標(biāo)工作完成后及時(shí)清標(biāo)和后續(xù)問(wèn)題的處理；

3.協(xié)助重慶市中醫(yī)院進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合同談判及與相關(guān)單位簽訂合同,，合同經(jīng)重慶市中醫(yī)院確認(rèn)并審計(jì)后方可簽署,；對(duì)施工,、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢(xún)等單位進(jìn)行合同管理,，根據(jù)合同約定,，細(xì)化、分解項(xiàng)目管理目標(biāo),，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任,，完成各項(xiàng)合同管理等;

4.協(xié)助重慶市中醫(yī)院做好設(shè)計(jì)管理；組織施工圖預(yù)算的編制,、審核工作并及時(shí)報(bào)重慶市中醫(yī)院審定,；

5.依據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容,、投資及建設(shè)期限,，負(fù)責(zé)對(duì)代理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、計(jì)量、投資,、環(huán)境保護(hù)及合同實(shí)施有效的管理,，審核、簽發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)文件,，協(xié)調(diào)相關(guān)各單位之間的關(guān)系,，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施和按期交付，且建設(shè)規(guī)模不超標(biāo),、建設(shè)內(nèi)容不減少,、工程總投資不超概、工程質(zhì)量合格,；

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度管理(含“五通一平"相關(guān)工作),，擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃,、工程質(zhì)量措施等,，并報(bào)經(jīng)重慶市中醫(yī)院同意；

7.審核一般設(shè)計(jì)變更并報(bào)送重慶市中醫(yī)院審定,，協(xié)助重慶市中醫(yī)院辦理較大及重大設(shè)計(jì)變更報(bào)批手續(xù),；

8.負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目系統(tǒng)聯(lián)調(diào)和試運(yùn)行、項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收（待組織竣工驗(yàn)收合格后辦理項(xiàng)目整體移交給重慶市中醫(yī)院所指定的管理單位）,、竣工驗(yàn)收備案及工程結(jié)算,。接受?chē)?guó)家審計(jì)對(duì)代理范圍內(nèi)的工程審計(jì)和辦理權(quán)屬登記；

9.工程質(zhì)量須滿(mǎn)足國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及重慶市中醫(yī)院要求,，應(yīng)確保達(dá)到各單位工程與項(xiàng)目綜合驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格,，質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

10.負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的各種資料收集,、整理,、歸檔工作，負(fù)責(zé)工程資料移交工作(移交重慶市檔案館和被代理人),；

11.負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的各項(xiàng)維修,、整改的管理工作。負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)的管理工作,，組織工程竣工驗(yàn)收,、建設(shè)資料整理歸檔、協(xié)助辦理權(quán)屬登記,、辦理工程竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算管理等與本項(xiàng)目密切相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)管理工作,；

12.組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題；

13.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，重慶市中醫(yī)院的實(shí)際需求,，結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，為重慶市中醫(yī)院提供優(yōu)化及處理建議,；

14.按照重慶市中醫(yī)院要求的地點(diǎn),，提供駐場(chǎng)服務(wù)，自行配備交通工具,，自行安排食宿,，費(fèi)用自理；

15.對(duì)施工范圍內(nèi)須分包的包干項(xiàng)目,，應(yīng)負(fù)責(zé)審查分包單位的資質(zhì),、能力、業(yè)績(jī)及信譽(yù),，并報(bào)重慶市中醫(yī)院備案,，須滿(mǎn)足工程要求，確保本工程的施工質(zhì)量和安全,；

16.全面推進(jìn)建筑信息模型(BIM),、裝配式建筑、海綿城市等新技術(shù)在規(guī)劃,、論證,、設(shè)計(jì)、施工,、管理維護(hù)等全過(guò)程的集成應(yīng)用,，強(qiáng)化數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一規(guī)范,，定期將相關(guān)數(shù)據(jù)推送至行業(yè)主管部門(mén)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理,；

17.重大事項(xiàng)等由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)方案,，報(bào)重慶市中醫(yī)院, 并按醫(yī)院“三重一大”相關(guān)流程，提請(qǐng)?jiān)洪L(zhǎng)辦公會(huì)及院黨委會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行,。

18.完成重慶市中醫(yī)院委托的其他工作,。

2.5建設(shè)管理代理服務(wù)期：包含項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備期、建設(shè)期,、結(jié)算期,、缺陷責(zé)任期，具體服務(wù)期以建設(shè)管理代理合同確定的時(shí)間為準(zhǔn),；

3．比選申請(qǐng)人資格要求

3.1.1資質(zhì)要求:

(1)具備以下資質(zhì)條件之一:

3.1 本次比選要求比選申請(qǐng)人須具備以下條件：

3.1.1比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,，其余詳見(jiàn)比選文件第二章比選申請(qǐng)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng),。

4. 比選文件的獲取

凡愿意參加的潛在比選申請(qǐng)人,，從2024年8月15日9：00-2024年8月17日16:00前，攜帶：①獲取比選文件的加蓋單位公章的單位介紹信原件和授權(quán)委托書(shū)原件,；②符合比選要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件到重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)咨詢(xún)大廈A座1806室報(bào)名（本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)須繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)200元整），報(bào)名成功后領(lǐng)取比選文件,。未領(lǐng)取比選文件的比選申請(qǐng)單位,，不得參與本項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

5.比選申請(qǐng)文件的遞交

5.1 比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（比選申請(qǐng)截止時(shí)間）：2024年8月22日10時(shí)00分（提前30分鐘接收比選申請(qǐng)文件）,，地址為：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢(xún)大廈（具體開(kāi)標(biāo)室以咨詢(xún)大廈當(dāng)日大屏幕顯示為準(zhǔn)）,。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理,。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在重慶國(guó)際投資咨詢(xún)集團(tuán)有限公司（https://www.cqiic.com/）,、重慶市中醫(yī)院（http://nblongwenedu.com/ywgk/yygg.htm）官網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布,。

7. 聯(lián)系方式